期房是交房开始还贷吗

2022-04-15 3,802

普法内容

期房不是交房开始还贷。当购买者与开发商签订购房合同后，购房者可以选择支付首付方式，再到银行办理按揭贷款。银行经审核，当事人符合贷款条件的，会发放贷款。贷款发放之日起，一般下个月对应的日期就是还款日。期房一般指在建的，尚未完成建设的，不能交付使用的房屋。贷款已发放，不可能等交房再还贷，而是发放之日起第二个开始还贷。

《中华人民共和国民法典》
第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

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物业费收房开始交还是交房开始
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

2020-07-25 942
房贷是签完合同就开始还吗?
房贷一般不是签完合同就开始还，是根据合同约定的还款时间开始偿还，房贷是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的以所购房屋作为抵押财产的购房贷款支持。

2021-09-07 27
房子还没交就开始还贷款的坏处
房子还没交就开始还贷款的坏处： 1、放弃低利率：现在房贷利率越来越高，对于购房者来说无疑是雪上加霜。银行政策宽松时，房贷利率普遍较低。此时，贷款购房者无疑将享受到低折扣利率。如果选择提前还贷，则需要重新签订房贷合同。届时，新的房贷合同将执行

2023-03-25 16

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如果买期房，是从交了首付就开始办还是等交了房才开始办贷款啊
和银行签定贷款协议，审核通过后的次月就要开始还贷款。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有

2022-10-29 15,340
物管何时开始计算，是领了钥匙候开始?还是房开通知交房的日期，
已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。交钥匙

2022-10-26 15,340
房子还没有交房可以把首付交齐吗？房贷已经开始还了
如果离婚后产权证没有变更过，那么离婚时房屋归你方所有，夫妻共同还贷及其增值部分应当由你方对其进行补偿。《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻

2022-10-29 15,340
退出是从购房开始还是有开始
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，而新

2022-10-28 15,340

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开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

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期房按揭了还能退房吗
期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例

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