民法典规定离婚后再买房属于首次购房么

2024-06-21 3

普法内容

1、如果原有房产证上已经没有本人名字，而且本人名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为对方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。 2、这样的情况，如果双方离婚之后，房子归对方，那么即便是房产证已经更名，没有对方名字，对方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。 3、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）； 4、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综上所述，离婚后，婚姻关系由已婚变成离异，个人开具离婚单身证明应该到当地的民政部门，提供户口本、身份证、离婚证等材料，符合要求的，民政部门出具离婚单身证明。离婚对个人来说是一件大事，如果还有孩子，双方更应该谨慎，在能够处理好矛盾的情况下尽量不要离婚。

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民法典规定离婚后又复婚属于再婚吗，怎么规定的
离婚后复婚是算二婚的。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。再婚是指已离婚或丧偶者再次结婚。再婚必须是以终止原来的婚姻关系为前提，否则再次结婚则构成重婚。再婚登记的手续和结婚是一样的，

2024-07-14 1
民法典规定离婚后多长时间买房办房本算首套
如果离婚后的家庭（包括借债人、另一半及未成年娃儿）人员名下事实上拥有成套住房数量确为0的，买房即隶属首套房。根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门连合出台的《关于规范商业性个人住房借贷中第二套住房认定准则的通知》（建房201083号）限定：

2024-07-03 5
离婚买房子再复婚属于婚后买房子吗
离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于婚前个人财产。

2021-02-04 136

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民法典规定买房首付后，结婚后离婚，房产怎样分割
1、原则上结婚后买的房子为双方共有，每人一半 2、在实践中可能出现购房款是有双方或一方父母全部出资或部分出资，这时分割比例将发生变化。具体的分割方法馨窝网需要根据出资情况具体分析。

2023-07-07 15,340
一次性购买的房子婚后再买属于个人财产吗
如果能够证明婚后购买的房屋是你婚前个人财产支付的全部价款，当然属于你个人财产。

2022-10-24 15,340
离婚财产分割后再次购房是首套房吗
离婚财产分割后再次购房是否为首套房，注意一个首要的判断标准即名下无房的贷款买房的为首套房。具体建议咨询房管局二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。

2022-04-19 15,340
民法典离婚新规定婚后买房吗？
按照《民法典》规定夫妻双方在婚后买的房一般属于夫妻共同财产，在离婚的时候应当进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的

2023-08-28 15,340

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典婚前房产离婚后如何分割
婚前房产在离婚的时候并不需要进行分割，但是如果房产所有人同意将房产的一部分价值，赠与给另一方的话，在离婚的时候，双方就可以分割这一项房产。具体来说，这主要根据了我国民法典第一千零八十七条的规定。根据第一千零八十七条，在离婚的时候，夫妻双方只

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