可以商转公积金吗

2023-05-06 10

普法内容

可以将商业性住房的住房公积金贷款转为公积金贷款。但是，需要符合以下条件： 1、商业性住房的产权证已经办理完毕； 2、商业性住房已经取得不动产权证； 3、商业性住房贷款已经还清，并且没有逾期记录； 4、申请人名下没有其他的住房贷款。商转公积金的后果： 1、还款方式可能不同：商业贷款和公积金贷款的还款方式不同，商转公后还款方式也会发生相应的变化，需要适应新的还款方式； 2、贷款额度可能不同：商业贷款和公积金贷款的贷款额度也不同，商转公后贷款额度也会发生相应的变化，需要根据新的贷款额度进行还款； 3、利率可能不同：商业贷款和公积金贷款的利率也不同，商转公后利率也会发生相应的变化，需要根据新的利率进行还款； 4、对信用记录的影响：商转公需要符合一定的条件，如果在商转公过程中存在还款逾期等问题，可能会对个人的信用记录产生不良影响。综上所述，商转公的具体条件和操作流程可能会因地区和政策的不同而有所不同，建议在申请时详细了解当地的政策和要求。

《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第三十四条住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；（三）足额缴存住房公积金。

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商转公可以用配偶的公积金吗
商转公可以用配偶的公积金。房贷商转公可以用老婆的公积金，不过主贷人不可以发生任何变化，男方依然是房贷的主贷人。具体如下： 1、买房商业贷款转公积金贷款支持原商业贷款借款人和其配偶的申请； 2、要想成功办理商转公业务，那在当地缴存的住房公积金

2023-02-16 17
公积金已经放款了可以做公转商吗
没有必要，公积金贷款利率比商贷利率低很多。

2024-06-01 7
商转公后多久可以提取公积金
商转公一年后可以提取公积金。商贷转公积金贷款还完月供后，公积金余额里面多余的钱，可在一年后，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供（需注意提取额不能超过公积金余额），并且每年都可以提取一次。办理商

2023-06-15 59

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公积金贷款公积金贷款异地转商贷可以吗
住房公积金贷款可以转为商业贷款。只要携带相关材料带贷款银行，签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后，银行就会按照委托要求，定期从公积金账户中扣款，用于归还商业贷款。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行

2023-10-30 15,340
买商铺用公积金可以不住房公积金可以吗
不可以的。商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用公积金贷款。住房公积金，是用人单位和职工缴存的长期住房储金，只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于贷

2022-12-06 15,340
公积金转商贷还要还公积金吗
是的。申请商业住房贷款并符合转让公积金贷款的职工，必须在申请商业转让公共贷款前偿还商业贷款，才能向住房公积金管理部门申请转让贷款。办理转让公积金贷款的房屋，必须是在市住房改革基金中心登记的住房开发项目

2021-12-22 15,340
不接受的楼盘，商贷可以转公积金吗
能否商贷转公积金贷款要看你所在省市的公积金管理政策，先看看这篇报道，然后登陆你所在省市公积金管理中心官网，在线（留言）咨询，或拨打12329咨询

2022-10-29 15,340

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公积金需要转移吗
公积金需要转移。住房公积金是可以异地转移的。单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工由于劳动合同期限届满，或者其他原因与单位终止劳动关系的，要办理住房公积金转移手续。具体流程是：职工在

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住房公积金可以租房子用吗
住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理

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名下有房可以提取公积金吗
名下有房是否可以把公积金取出来，要看是否满足提取公积金的条件。住房公积金的领取要满足这些条件： 1、在购买、建造、翻建、大修自住住房时； 2、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 3、非本市籍职工调离本市时； 4、职工偿还房贷时

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