房产证该怎么过户给孙子，应该怎么解决？

2024-04-21 4

普法内容

要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产给孙子要如何过户，法律上怎么解决？
可用赠予过户或买卖过户方式。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6（公证费3，过户税费3）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即

2024-04-30 11
奶奶房产过户给孙子怎么过户
可买卖过户或赠予过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直

2020-02-25 971
怎么样把没房产证的房子过户给孙子
要办理继承过户。继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠

2024-05-24 10

专业问答更多>>

父母应该如何决定将财产过户给儿女还是孙子？
祖父将房产过户给孙子,是一种赠与行为。赠与的财产转移之后,财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权。根据《民法典

2024-12-10 15,340
应该怎么样把房子过户给孩子呢？
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形

2022-09-03 15,340
小产权房该怎样给孙子
小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有

2023-07-09 15,340
怎么才能将房子过户给孙子
很显然是采用遗嘱继承的方式来操作最好。因为中国目前没有遗产税。只针对房屋的交易契税进行规定。赠与、买卖均要纳税，而且赠与税与买卖交易税是一样的。只要办理了遗嘱公证手续，后顾之忧是没有的。在公证阶段只收

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

1,540 15,340
01:05
老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

3,075 15,340
00:59
老人过户给孙子最省钱
老人过户给孙子最省钱的方式如下：可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市

13,603 15,340