朋友想来哦节一下未签购房合同能退房吗

2024-06-04 31

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想知道未签购房合同能退房吗，就要知道房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。2、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定。比如开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；开发商在预售房产时，未取得预售许可

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购房合同男女朋友可以一起签字吗
可以。在买房的过程中，只要符合共同贷款的条件，就可以共同贷款买房。在签订购房合同的时候，就是可以写两个人的名字的。

2020-01-22 570
签正式购房合同想退房能全额退款吗
房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房

2020-04-09 178
我想问一下关于没签订购房合同可以退房吗
没签订购房合同，也未交付定金，并未有成立房屋买卖法律关系，不存在退房这一说法。如果交付了定金，签订了房屋认购协议，此时可以退房。但是如果没有非双方原因导致无法签订购房合同，定金不会返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若

2023-03-15 33

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购房合同男女朋友可以一起签字吗
可以。在买房的过程中，只要符合共同贷款的条件，就可以共同贷款买房。在签订购房合同的时候，就是可以写两个人的名字的。

2021-12-14 15,340
未签购房合同房价如何降下来？
未签购房合同房价下跌可以协商按照新的价格购房。没有签订合同，对买卖双方不具有约束力，原则上是对方可以重新谈判，确定价格。如果签订了合同，签订的购房合同有法律效力，一旦签订，合同将会保护甲、乙双方的权益

2023-07-16 15,340
想了解一下对于草签购房合同可以退吗
草签合同是否可以退房，具体需要看草签合同的具体内容是否有明确约定。如果在合同中有约定的，按合同约定处理。但是，如果没有明确约定可以退房，则是不可以退房的。草签合同只要符合法律的规定，双方签字即产生相应

2024-09-11 15,340
有他朋友的购房合同能贷款买房吗
房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款

2022-07-10 15,340

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00:54
私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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01:29
交了一半房款没签合同能退吗
买房交了一半房款，但是未签订房屋买卖合同，能否要求退房的具体分析如下： 1、由业主直接与开发商协商解除，并由开发商按照双方协商内容退还房款； 2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还房款； 3、如果已经交付的房款的性质属于首付款，交了

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01:15
签了购房合同能改名字吗
按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同

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