开发商违建但不退房怎么办？

2020-09-22 124

普法内容

开发商违建不退房，可以直接将对方起诉至法院。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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开发商答应退房但迟迟不退房款
诉讼解决如需帮助，电话联系

2024-06-17 20
开发商不网签但开发商死心我可以退房吗
开发商不网签构成违约导致合同目的不能实现的，是可以退房的。网签是购房者与开发商签订房屋预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，导致合同目的不能实现可以解除合同。

2021-01-28 169
房子首付不退开发商不退怎么办
如果因开发商违规建房，购房者拿不到房产证，甚至面临住房被强行拆除的风险，该怎么办对于购房者而言，开发商违约后，购房者可以选择的维权方式：一是要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同。开发

2024-05-18 9

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房子没有建，五证没有，想让开发商退款，但开发商不退款怎么办
合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，建议委托律师办理，可大大降低败诉的风险。焕廷法律服务团队A为您解答。

2022-10-21 15,340
开发商不让退房怎么办，如何办理，开发商不给退房怎么办
开发商不允许退房的处理是：1。不符合合同约定或者法律规定的终止条件的，未经开发商同意不能终止合同；2。合同无效或者可以撤销的，可以依法向人民法院起诉；3。擅自终止合同的，应当承担违约责任。

2022-01-05 15,340
开发商退房不退货开发商拒绝退款怎么办
可以提出法院查封办公楼，冻结对方帐号，变买财产

2022-10-31 15,340
开发商不退房怎么办, 开发商应该怎么做
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须

2022-03-24 15,340

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开发商违约如何退房
遇到开发商违约，购房者想要退款退房的，那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致，开发商也同意退房退款的，那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致，那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

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全款买房开发商违约怎么办
当遇到开发商违约，那么购房者可以向法院起诉，但是向法院起诉的时候，要注意以下两个方面的问题： 1、向法院起诉要提出明确的请求事项，并且还要围绕这些诉讼请求向法院提出有效的证据，根据谁主张谁举证的原则，原告是负有主要的举证义务的； 2、为了保

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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