离婚房屋过户后要怎样办土地使用证，需要什么手续

2024-07-12 2

普法内容

离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院裁判书或民事调解书（审原件收复印件1份）等手续，到房屋交易中心解决过户登记。个人住房离婚与婚内过户一、法定依据 1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条； 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等； 3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条； 4、国土资源部《土地登记办法》第五章。二、申请要求房屋所有权证已解决过户登记。三、申请手续 1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份；2、《国有土地使用证》（原件1份）；3、变换后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）；4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需两方到场签写增加协议（原件1份），不隶属自愿协议离婚的，需提供法院裁判书或民事调解书（审原件收复印件1份）。 5、其他特殊情况手续四、解决流程接件登记→收费→窗口受理、初审→审查→窗口领取证书五、答允时限 1、法定时限：20个工作日2、答允时限：5个工作日

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土地使用权过户手续要如何办理？
土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金。向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记之规

2020-06-28 224
过户土地使用证的手续是怎样的
过户土地使用证的手续如下： 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请； 2、提交土地和规划部门建房批件，原土地使用权证； 3、涉及房屋转让则需提交转让合同，房产证等材料； 4、审核材料通过后，登记发证。根据《

2020-02-12 157
房屋过户必须要有土地使用证吗
楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。

2020-12-25 317

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有国有土地使用证的房屋买卖怎样过户需要什么手续，需交哪些费用
如果是商品房的话，土地证过户是用不了多少钱。房子面积不超过120平方米的话，是要80元。超过120平方米是100元。所要的资料:现产权证原件，原国土证原件，房屋买卖合同，原房主身份证复印件，现房东身份

2022-10-10 15,340
房产证过户需要手续是哪些? 土地证过户后需要注意什么?
一、房产证已经过户后，土地证过户还需要： 1、过户好的房产证，户主的身份证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票、户口本等材料原件及复印件，到土地部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带上测绘

2022-04-14 15,340
土地证过户需要哪些材料，土地证过户需要什么手续
2、土地证工本费20元 3、土地登记费30元我国的土地的所有权都是属于国家所有的，当公民和企业购买土地后都只是拥有土地的使用权，在后续的过程中土地的所有人也是可以申请将使用权进行转让，转让的方式可以通

2022-11-07 15,340
想要过户一套二手房要怎样办理土地使用证
二手房土地使用证转让需持土地使用证、土地使用权转让证明（对方）、土地使用申请书、身份证、户口本，经乡镇政府和国土资源管理部门批准，申请土地变更登记。

2021-11-07 15,340

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继承的房屋过户需要哪些手续
继承的房屋过户手续如下：继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。办理房屋变更登记，需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

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房屋过户手续该怎么办理
办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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