房屋租赁合同签订后甲方单方涨房租怎么办

2024-06-29 14

普法内容

首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。综上，建议： 1、据理力争，要求房东及时退还押金； 2、无法协商的，可立即向法院提起诉讼，要求返还押金并支付利息，诉讼费很低； 3、建议于决定退租之日立即将钥匙还掉并办理书面移交备忘，即让房东签署书面收房单，否则，你无法证明房屋归还时间，有关租赁终止时间又有得扯。若房东拒绝签署接收单，你可以将钥匙通过公证邮寄方式寄还给房东，或在还房子的那天拿一张当天的报纸录像整个交接过程。

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租房合同签订后还能涨房租吗？
不可以，如果要涨房租，需要重新变更合同内容。

2024-06-14 11
签订房屋租赁合同后租赁单位未交房如何处理
签订租赁合同后未交付房屋应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定要求违约方继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。

2021-01-04 22
租赁合同甲方是承租方还是出租房
租赁合同甲方一般是出租方。甲方由出租方或者承租方谁来承担，法律未作限制，当事人双方协商一致即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

2021-03-24 19

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租房合同签订后甲方租赁期满后租赁期满乙方不续签
1.我们商定房租10万系税后价格,我只收取完税后的房租10万,与之相关的房产租赁和个人所得税由乙方代扣代缴,请问这个约定是否符合法律规范如果可以这样约定,怎样用规范的语言描述如果乙方虽然足额给我10万

2022-01-25 15,340
房屋租赁合同的甲方不同意租赁
1、如果中约定提前退租的相关处理方法，可以跟据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租房协商一致，然后退还部分租金租房合

2022-09-23 15,340
房屋租赁合同甲方违约怎么办签订合同后甲方要承担违约责任该怎么办
第八条奖惩措施1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行奖励;2.乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方分别下列情况，对乙方进行处罚：3.合同期满后，乙方可参加甲方的管理招投

2022-01-27 15,340
承租人与甲方签订的房屋租赁合同，约定租赁期限超过合同期限怎么办
依据我国法律规定。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。因此，你与甲方签订的租赁房屋合同的期限在超过甲方与原出租人签订的租赁

2022-05-06 15,340

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小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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