抵押合同无效该怎么处理

2022-08-11 188

普法内容

抵押合同无效应当遵循公平原则、避免累讼原则，过错方返还财产或折价赔偿，非过错方承担一定的法律后果。合同尚未履行的不得履行，正在履行的立即终止履行。

《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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抵押权无效抵押合同有效怎么办呢
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。如果

2021-04-19 194
个人应该怎么确认抵押合同无效？
1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效； 2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；

2024-05-22 18
如何处理无效的房地产抵押合同
处理无效的房地产抵押合同的方式是，请求法院确认该合同无效。合同无效后，行为人因该合同而取得的财产要予以返还；不能返还的，要折价补偿；有过错的要承担过错赔偿责任。

2021-02-15 168

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无效抵押权抵押合同要做什么处理
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵

2023-08-03 15,340
抵押权无效抵押合同可以这样处理
抵押合同的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担违约责任。抵押权的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。不存在抵

2023-07-10 15,340
抵押合同的效力是怎样的，抵押合同无效的情形有哪些，应该怎么处理
抵押合同是主合同(借款合同)的从合同，主合同无效时，抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款的，而对个人之间借款没有此规定，故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。抵押合同无效的情形1、债务

2022-03-14 15,340
无效的借款合同没抵押怎么处理？
1、借款合同无效抵押担保无效，抵押担保合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。 2、有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。 3、法律依据：《民法典》第五百六十六条

2023-07-19 15,340

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00:53
主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:06
借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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