拆迁院子算吗

2021-12-11 1,609

普法内容

拆迁院子也是算在被拆迁的面积内的。在国有土地上的房屋征收补偿中，被征收人合法享有的院落和空地，也应该被纳入征收补偿的范围内，要按照市场价格一并征收。被拆迁的补偿范围包括：农民的房屋、房屋的装修装饰、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜，景观树等；还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，安置费是结合当地的平均生活水平线以及每家人口数量来决定的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房子拆迁院子算不算面积
1、房屋拆迁院子算面积，如果拆迁的房屋是超过2.2米的会按照实际的面积算入拆迁面积的，如果拆迁的房屋高度不超过2.2米会按照实际面积的一半来计算。 2、在计算拆迁补偿费用时会根据当地的经济水平以及具体的面积来确定的，如果双方在拆迁补偿费用上

2021-05-09 31
农村拆迁，院子如何计算？
根据拆迁协议的约定的进行的建议来电咨前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2024-06-21 12
平房拆迁院子怎么算，按房子的价格算吗？
院子是在土地使用权证范围内，一般也是可以要求补偿的，具体看土地区位情况分析。

2024-05-28 20

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房屋拆迁院子一般算面积吗如何算院子面积
1.房屋下的土地是属于国家所有的，如果拆迁，土地补偿款一般是不补偿个人的，能补偿的只是地上建筑。所以院子再大，补偿时也不占优势，计算补偿时只计算院里的建筑面积。 2.房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地

2022-11-03 15,340
平房拆迁院子怎么算，按房子的价格算吗？
根据《土地管理法》第四十七条规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产

2022-10-03 15,340
拆迁院子拆迁怎么算有土地使用证的
有土地使用证拆迁院子算在宅基地以内的部分统一进行补偿。房产拆迁补偿有以下两种计算方式：一、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。二

2023-08-03 15,340
在杨浦区拆迁，院子里空地面积算吗?
关于空地院落的补偿，最高人民法院给山东省高院的答复可以作为一个参考：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国

2022-07-08 15,340

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离婚拆迁房子能分吗
符合两种情况，拆迁房就能分。第一种就是资格，在里面必须有户口没有迁出，因为迁出后就没有资格。第二就是房产，要有属于自己的房产，没有房产，安置回迁房就没有份额。私有住宅的拆迁补偿，在双方离婚后只会给房子的主人。房子在离婚后，已经明确属于一方

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拆迁时房子的价值应该怎么计算
根据规定，拆迁时，政府对被征收人进行的补偿有三种，即被征收房屋价值的补偿；因征收房子使被征收人搬迁、临时安置的补偿；因征收房子导致的停产停业损失的补偿。其中，拆迁房价值的计算如下，其包括三种费用： 1、房屋补偿费，弥补被拆迁房所有权人的损

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拆迁货币补偿怎么算
拆迁货币补偿，一般需要按照住房的类型来决定具体的补偿方案。选择货币补偿的，普通住宅按15%进行补偿；如果是商业用房，评估价值不足200万元部分为20%，200万元到500万元部分为10%，500万元以上部分为5%；办公、工业、仓储用房为20

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