房产证可以写父母和子女的名字吗?

2022-11-07 919

普法内容

房产证上可以加子女的名字。按规定，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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父母和孩子一起买房，办房产证时不写父母名字可以吗
1、关于这一问题，具体的答案将依据当事人所签订的购房合同来决定。在购房过程中，请务必仔细阅读并理解购房合同中的相关条款和规定，确保自己对购房合同的内容有充分的了解。其中，购房合同中的购买方信息将直接影响到房屋所有权的归属。 2、假设在未结

2024-05-28 17
按揭房子房产证写父母的名字还款人可以是子女吗
房产证可以同时写父母和子女的名字。但是需要父母房产过户给子女，即房产过户，可以采用转让、买卖等方式。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需

2024-06-10 5
房产证写父母的名字,子女申请贷款这样可以吗?
房产证写父母的名字，子女申请贷款可以。按照现行贷款政策规定，当事人申请贷款时，配偶、父母、子女可作为贷款共同申请人，但是，共同申请人需符合申贷条件。

2020-01-17 388

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子女出资给父母买房房产证名字写父母名字
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。(3)

2022-02-13 15,340
儿子和父母的房产可以用父母的名字吗？
如果是婚后父母把房产赠予给儿子的视作赠予儿子夫妻双方，离婚时应视作夫妻共同财产分割。如果是婚前父母把房产赠予给儿子的视作赠予儿子一方，离婚时按婚前一方的财产处理。

2022-10-20 15,340
房产证上写父母名字, 女方可以分到房产吗
一套和女方共有产权的，房产，双方各半。谁承担费用多的，适当多分些。还要看是婚前买？还是婚后买的。另一套和父亲共有的房产。如果你父母能举证证明，该房屋是父母单独出资，以你名义买下的，可以认定为个人财产

2022-02-01 15,340
是母亲和女儿的名字，父母父亲可以分房子吗
住房登记人是母亲和女儿，两位就是住房共有人，一人一半权益。r属于母亲那一半产权，如果是婚后买的住房，就是母亲和父亲婚后取得共有财产，没有事先特殊书面约定前提，这位父亲有一半权益。r综上：父母各自持有住

2022-10-24 15,340

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子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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房产证加父母名字要交税吗
房产证加父母名字要交税。从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。根据相关法律规定可知，办理房产证上加名字所需费用：110元手续费明细如下：

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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