该怎么解释房屋征收

2024-06-17 3

普法内容

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。房屋征收补偿新标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。（四）被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过渡期内的临时安置补助费。征收补偿的救济途径 1、当事人对房屋征收决定不服的，可以依法提起诉讼； 2、当事人对补偿决定不服或者补偿协议达成后反悔的，也可以依法提起诉； 3、当事人既不起诉又不履行征收补偿决定，有关政府申请人民法院强制执行的，人民法院对征收补偿决定的合法性、正当性进行审查并作出准予或者不准予执行的裁定。行政机关在执行过程中如果存在违法或者不当情形，被执行人及利害关系人还可以提起行政诉讼或者行政赔偿诉讼。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

解释房屋征收重置价是什么意思?
被征收房屋重置价是按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格，又称为房屋的单方工程造价，重置价的计算方法属于房地产评估方法中的成本法。

2020-08-14 26
房屋征收的司法解释是什么，有什么征收的流程
1、确定征收范围，禁止建设和停办各类手续房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办

2024-06-15 9
房屋征收强制执行的司法解释
房屋征收强制执行的司法解释是：被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼、在补偿决定规定的期限内不搬迁的可由区、县房地局作出裁决向人民法院申请强拆。

2020-05-05 76

专业问答更多>>

房屋征收的司法解释是什么，有什么征收的流程
1、确定征收范围，禁止建设和停办各类手续房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项

2022-07-24 15,340
地上征收房屋纠纷应该怎么解决
针对集体土地征地纠纷，被征收人对征地方案有意见的，应当按照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，在征地前的通知、听证、征地公告和补偿安置方案发布后的公告期内及时提出意见，并要求听证。经上述程序

2021-11-17 15,340
房屋质押怎么解释
房子是不能质押的，质押是指就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。而可以质押的财产包

2023-07-08 15,340
应该怎样解释房屋内部认购
一般开发商所指的这种内部认购就是预售许可证没有办理之前的一种认购，这时交钱可以先把你喜欢的房子定下来，而且这钱应当是可以退的，等审核后再签合同即可。内部认购受法律保护吗现在有些开发商在领取销售许可证前

2023-06-01 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房屋保全名词解释
房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

703 15,340
00:51
房屋征收后三年未拆怎么处理
房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予

1,509 15,340
00:59
对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
根据我国法律规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，如果对征收房屋价值的评估结果有异议的，可通过以下途径解决

598 15,340