改制企业是否交纳土地增值税，具体的法律规定是什么

2024-06-01 6

普法内容

改制企业不交纳土地增值税。根据相关法律规定，企业转让地上建筑物取得的收入，不用缴纳土地增值税。以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为需要缴纳土地增值税。

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企业改制土地增值税的规定
按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改建为股份有限公司（有限责任公司）。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税。

2024-05-15 12
企业改制免交所得税的规定具体内容是什么？
根据企业所述情况，我们认为，符合《财政部、国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知》（财税〔2005〕186号）文件规定，对国有大中型企业通过主辅分离和辅业改制分流安置本企业富余人员兴办的经济实体（从事金融保险业、邮电通讯业

2024-06-05 5
增值税缴纳的具体流程是什么
增值税缴纳的具体流程如下： 1、纳税义务人在法定期限内申报纳税，例如，增值税的纳税期限分别为1日、3日、5日、10日、15日、1个月或者1个季度； 2、税务机关审查提交材料； 3、扣费，并通知缴税人。纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并

2022-06-17 1,709

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改制企业土地评估增值交税情况是什么
改制为两种情况，第一、改制企业土地评估增值交税集体所有制福利企业改制为私营有限公司的过程是持续经营的，只需要在工商局办理变更手续，则对于增值部分不需要交纳什么税，但是土地评估增值部分不可以计提折旧，如

2022-06-20 15,340
企业改制中土地增值需要交税吗？
按照5号文规定，单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。政策强调的是“在改制重组时”，如果单位和个人不是“在改制重组时”以国

2022-07-09 15,340
企业改制重组土地增值税的新政策是什么
2017年土地增值税的征税范围 (1)转让国有土地使用权; (2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让; (3)存量房地产买卖。具体问题可归纳为以下三个方面：一、属于土地增值税的征税范围

2022-08-09 15,340
房地产企业装修费是否缴纳土地增值税
国税发〔2006〕187号关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知四、土地增值税的扣除项目（四）房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。这个规定使许多房地产企业使用

2022-03-10 15,340

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01:14
企业拆借的利息需要缴纳增值税吗
企业拆借的利息是需要缴纳增值税的。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条的规定，各种占用、拆借资金取得的收入，包括金融商品持有期间含到期利息、保本收益、报酬、资金占用费、补偿金等收入、信用卡透支利息收入、买入返售金融商品利息收入、融资

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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农民将土地租给企业是否缴税
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税，如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用

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