应该怎么区分分包合同和总包合同

2024-07-04 3

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分包合同和总包合同约定不一致怎么办我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定向承包人负责。总承包合同是施工承包合同的一种形式、将工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为，承包人按施工承包合同约定向发包人负责，维护双方的合法权益。分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同，分包人就分包合同向发包人承担连带责任所以，总承包企业将承包的工程建设项目分包给其他单位时，应当签订分包合同。分包合同与总承包合同的约定应当一致不一致的，以总承包合同为准。工程建设项目施工合同的签订，应参照使用国家工商行政管理局、建设部制订的《建设工程施工合同管理办法》的规定。建设单位必须在开工前向工程建设项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门或其授权的部门办理工程建设项目施工许可证手续。未取得施工许可证的，不得开工。《建设工程施工现场管理规定》第五条建设工程开工实行施工许可证制度。建设单位应当按计划批准的开工项目向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续。申请施工许可证应当具备下列条件：（一）设计图纸供应已落实（二）征地拆迁手续已完成（三）施工单位已确定（四）资金、物资和为施工服务的市政公用设施等已落实（五）其他应当具备的条件已落实。未取得施工许可证的建设单位不得擅自组织开工。

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分包合同和总包合同约定不一致如何办
分包合同和总包合同约定不一致怎么办?我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定向承包人负责。总承包合同是施工承包合同的一种

2020-11-12 100
分包应该和谁签订合同
依照本条规定，建筑工程的发包应以招标发包为基本方式。 1、招标发包，是指发包方通过公告或者其他方式，发布拟建工程的有关信息，表明其将招请合格的承包商承包工程项目的意向，由各承包商按照发包方的要求

2024-06-01 14
总包合同变了，分包必须变吗
在这种情形下，分包合同需严格遵循并且为施工承包合同或总分包合同提供有力支持和服务，同时还表明分包商需要承担起依据分包合同条款而产生的对于发包方的连带责任义务；除此之外，分包合同中所涉及的相关规定应当与总承包合同的规定保持高度一致性，若出现任

2024-05-25 10

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关于被分包方终止总包合同和分包合同的问题
发包方终止合同，导致目前分包项目无法继续履行，可以要求总包方、发包方要求就已完成的工程量进行结算。

2023-06-17 15,340
公司就是要把总包和分包合同去分签合同吗？
应改为：业主指定的分包施工单位有可以与业主单独签订合同，也可以与施工总承包方签订合同

2022-10-07 15,340
总包合同与分包合同不一致怎么处理
分包合同和总包合同约定不一致怎么办? 我们先了解一下建设工程总承包合同，承包合同，分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去，为保障这种行为的履行，签订的合同叫分包合同，分包人按分包合同约定

2022-10-12 15,340
发包方终止总包合同，分包合同被迫终止，分包方怎么索赔
发包方终止合同，导致目前分包项目无法继续履行，可以要求总包方、发包方要求就已完成的工程量进行结算。

2023-06-17 15,340

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01:09
工程分包和劳务分包的区别有哪些
工程分包和劳务分包的区别主要从4个方面来区分：1、两者对应的主体不同。劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系，而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系；2、两者对象不同。劳务分包的对象是在工程施工过程中涉

2,831 15,340
00:59
劳务承包和劳务分包的区别
劳务承包和劳务分包，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、概念不同。在同样具备资质的情况下，包工不包料是劳务合同，包工包料是分包合同； 2、合同效力不同。专业分包是要征得发包人的同意，而劳务分包不需要； 3、承担责任的范围不同。专业分包，总

6,891 15,340
00:56
承包合同违约应该如何起诉
承包合同违约需要起诉的，当事人需准备好起诉状和相关证据材料，到法院登记立案。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，法院在正式立案前会先组织双方当事人进行调解，如果调解能达成一致意见的，法院应当出具调解书，调解书具有强制执行力。违约

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