2023商品房交付延期，但合同里规定的赔偿太少

2024-05-06 7

普法内容

可以要求交房并承担违约金，如果合同约定的违约金过低，可以增加违约金，来补偿损失，可以参照周边的房租收入。

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迟延交付商品房的定义
迟延交付商品房会承担的责任如下：若卖方迟延交房，经买方催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，买方可以解除买卖合同，并可以请求卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021-01-10 121
交付的商品房逾期赔偿标准是多少
商品房逾期交付所需承担的责任是：一般情况下，开发商需承担商品房逾期交付的责任。并且该责任包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下购房者有权解除合同。但如果存在免责事由的，则不需要承担责任。

2021-04-08 127
房屋交付延期有赔偿,2023最新规定是什么
房屋交付延期有赔偿。开发商应当按照房屋买卖合同的约定赔偿，合同没有约定延期交房违约金或约定不明确的应当按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。

2023-04-15 9

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太原商品房延期交房，开发商不按合同赔偿！
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2022-10-02 15,340
开发商逾期交房，可是合同上赔付规范太低怎么办？
要看合同是怎么约定的，有时候可以不按照合同约定，按照法律规定

2022-09-14 15,340
延期交付商品房有哪些责任
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。根据《民法典》当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

2023-11-20 15,340
商品房合同交付日期是多久
第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用

2022-07-24 15,340

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

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