自住型商品房是什么意思

2020-08-19 264

普法内容

1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格。 2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。 3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于北京。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房，而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。 4、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 5、购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政。

《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第四条在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发[2011]65号）要求，提交相关材料。

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什么是自住型商品房
自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让的方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住

2022-09-29 411
自住型商品房是什么，申请自住型商品房条件有哪些
自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的

2024-06-09 8
自住型商品住房申购步骤
1、报名，按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销，售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中

2024-06-14 14

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北京自住型商品住房是什么意思, 如何区别自住型商品住房和商品住房
（一）“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类

2022-03-18 15,340
什么是自住型商品房自住型商品住房什么样的家庭可以购买自住型商品
自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，最

2022-02-27 15,340
自住型商品房是什么,申请自住型商品房条件有哪些
自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财

2023-03-07 15,340
北京自住型商品房政策是什么？什么样的自住型商品房可以购买自住？
北京市发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。较周边房价低30%的“自住型商品住房”将供应京籍、非京籍符合限购条件的家庭；京籍无房家庭、限价房轮候家庭可优先购买。政策规定，购买“自住型

2022-02-11 15,340

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商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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设定居住权什么意思
设定居住证的意思：居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。房子设有居住权，是指房主根据遗嘱或者遗赠将居住权给其他人，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住

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商品房买卖合同须注意些什么
商品买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

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