安置房交房流程有哪些啊

2020-05-24 213

普法内容

回迁安置房交房流程是： 1、开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内验收及交接房屋； 2、回迁户查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证进行验收； 3、开发商提供住宅质量保证书以及住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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房屋置换有哪些流程
房屋置换流程有六个具体步骤，具体如下： 1、置换登记，必须携带原房屋有效权证原件、业主有效身份证原件、同住人同意置换的书面证明材料，办置换登记手续； 2、价格评估； 3、置换委托，确定置换意向后，可以正式委托置换公司即中介公司提供房屋置换服

2022-04-13 2,239
新房交房流程有哪些买房流程有哪些
购房需要签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证

2021-09-21 89
安置房上市需满足哪些条件安置房上市流程
安置房上市需满足的条件： 1、安置房取得满5年； 2、安置房已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证； 3、安置房已补交土地收益金以及其他相关费用； 4、安置房的维修资金已缴存到位。

2020-06-23 107

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安置房怎么交房拆迁安置房交房流程
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

2022-04-27 15,340
安置房可以买卖吗，安置房过户有哪些流程？
1、安置房所有权人持不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证)到国土行政主管部门按照政府规定的标准补交土地收益等相关费用以及住宅专项维修资金。2、安置房所有权人持补交土地收益等费用的凭证以及不动产权证

2022-05-07 15,340
定西安置房强拆有哪些流程
关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根

2023-07-03 15,340
未办房产证的安置房买卖有哪些流程
1、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容，购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房，可以选择公证方式，为房屋的买卖增添一层保障； 3、由于安置房屋无房产证，交房以后房屋买卖即完成，不需要办

2022-11-10 15,340

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

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