拆迁安置商业用房有产权证吗

2024-04-26 7

普法内容

依据我国现行的相关政策与法律条款，拆迁安置房商铺享有申请房产证的资格。拆迁房产的所有权证明乃是对拆迁户合法拥有住宅或商铺这一事实的确认，这一证据构成了拆迁安置房商铺的法定文件。当拆迁安置房商铺经过由拆迁安置办公室及其他相关部门进行的严格核查验收之后，便可按照相关程序对其颁发房产证。所有的拆迁安置房在经过批准和核验后均应授予房产证，这一点在各类相关法律法规中均有明确阐述。因为拆迁安置房的产生是依照国家政策的指示，为被拆迁者提供的一种安置补偿方式，因此，任何通过合法、严谨的拆迁流程并经由获得拆迁许可证的开发商所负责建设和安置的房屋，其被安置者最终都有权获取具有法律效力的房产证，但通常需要一定的时间进行办理。

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商用房拆迁安置缴税吗
被拆商品房的个人按拆迁协议取得货币补偿，重新购置房屋的，购房价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税，对于超出拆迁补偿款部分，应按适应税率征税。被拆迁人按协议重新承受还建房屋的，不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部

2020-04-13 173
拆迁安置房，拆迁安置房有哪些权益
拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

2020-06-08 567
开发商有权利出售拆迁安置房吗
可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房

2020-11-03 634

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拆迁安置房房产权有什么用？
拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，

2023-04-04 15,340
拆迁安置房只有商业用地才可以吗
安置房是否可以买卖，要根据不同的情形予以确定： (一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得

2022-07-21 15,340
商用房拆迁安置缴税吗
赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿

2022-11-07 15,340
拆迁安置房房产证是户主名字吗拆迁安置房
国务院590号令执行后，房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的，因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的，补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋

2022-08-09 15,340

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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01:16
拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

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