挞定首付款可以要回来吗

2021-12-05 8

普法内容

这些情况下，房贷不批，首付款是可以要回来的： 1、如果开发商曾经对办理购房按揭作出承诺，或者由于开发商的原因导致按揭未能办下来的，开发商应当承担违约责任。 2、如果开发商不同意分期支付，购房者有权要求解除合同，并要求开发商退还已支付的房款本息，而无须承担违约责任。 3、如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。这种情况贷款批不下来，不能要回首付款：纯粹想退房而不去办理房贷，导致房贷无法按期下来的，购房者就应当承担违约责任，所以不能要回首付款。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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帮别人付首付没有欠条可以要回来吗
没有欠条，若有其他的证据可以证明存在债权债务关系的也可以要求被欠款项。可以起诉要求还款。只要有完整的证明链条和证明力，法院会支持还款的诉讼请求，但起诉要注意诉讼时效的问题。

2021-02-27 202
婚前给别人现在首付款是否还可以要回来？
婚前的财产转账是否可以要回取决于该转账的定性，如果属于借款性质的，当然可以主张要回。如果属于赠与性质的原则上是无法要回的，除非存在特殊情形。 1、如果属于借款，行为人应当从还款到期之日起三年内向人民法院起诉，否则会导致诉讼时效终止，无法胜诉

2022-04-16 50
房子烂尾首付款能拿回来吗
1、购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理： (1)、和银行协商购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。 (2)、向法院起诉购房者可以向人民法院起诉，请求解除房屋买卖合同，房屋买卖合同解除

2020-05-19 98

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首付款已交，但房贷办不下来，可以要回首付款吗？
要具体分析参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能

2022-11-01 15,340
首付款提高了，可以退房要回首付款吗？
开发商的做法是不合法的，因已经签订了合同，应该按照合同履行，如果对方不履行可以要求对方承担违约责任，你可以要求按照原合同继续履行，如有疑问可来电或是带合同当面详谈。

2022-10-31 15,340
一首房付了首付，贷款下不来，可以要求退还首付款吗?
根据施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定买受人，以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继

2022-07-09 15,340
交了定金一万可以要回首付款吗？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当

2022-06-25 15,340

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房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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