单纯房屋过户需要多久时间的我想知道下的谢谢

2024-05-14 15

普法内容

二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。四、买卖双方均有贷款：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我大概想知道一下购房的一个流程！谢谢！！！
前期先对意向客户进行登记，并手部分意向性订金，稳住客户，然后根据排号情况摸清市场需求，根据需求量放出房源，制定价格，以便达到开发商的利润最大化！要好是为了让所有排号客户有一个相对公平的机会，并制造紧张的现场氛围！

2024-05-17 30
我想把儿子的房产证过我的名下要交多少费用谢谢
可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。具体方法如下： 1、房屋产权赠予办理房屋产权过户方法父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠予合同》公

2024-04-30 28
有期徒刑最高可判多少年我很想知道下的谢谢
很高兴帮您解答，目前对于有期徒刑最高可判多少年有如下：根据《刑法》一、单个罪的最多有期徒刑是15年第四十五条有期徒刑的期限，除本法第五十条、第六十九条规定外，为六个月以上十五年以下。二、关于最多有期徒刑是20年第六十九条判决宣告以前一人

2024-06-30 18

专业问答更多>>

非厦门户口去金门是怎样的我很想知道的谢谢
针对这一新政，厦门警方还特别在申请对象、方式以及条件三个方面，做了相关解读。 ●申请对象:户籍地已实行按需申领护照的外省临时来厦人员。 ●申请方式：（一）外省临时来厦人员赴金门和澎湖地区旅游，仍须由

2022-06-19 15,340
现在房屋还没有过户想知道过户要什么手续和费用多谢
转为商品房可以买卖应该是按照经适房政策管理，补交3%土地出让金，当然要有房本了

2022-10-28 15,340
银行要走法律途径起诉需要多久？知道的解答，谢谢。
你是说银行要起诉债务人吗一般来说，通过诉讼解决纠纷需要经过原告立案（一般7日内立案，事实清楚证据充分的去法院立案庭当天就可以立案）、被告答辩（期限为15天）、法院组成合议庭及送达传票，确定开庭日期、地

2024-09-20 15,340
我想知道传销应该怎样报警啊谢谢
传销是一种骗取财物的手段。如被传销人员控制，可报警110，要求追究传销人员的责任。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一规定：组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者

2024-09-01 15,340

法律短视频更多>>

00:51
股权变更需要多久时间
公司进行股权变更，是向当地的工商部门申请变更。在材料齐全的情况下，一般5至7个工作日就可以完成，是从工商部门正式受理之日起算。需要准备的材料，包括股东会的决议，公司的变更申请书，公司修改之后的章程，还有新的股东的身份证复印件，营业执照复印件

2,742 15,340
00:47
法院结案需要多久时间
法院结案需要三个月到六个月的时间。执行案件应当在立案之日起六个月内执结，非诉执行案件应当在立案那天起三个月内执结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月，还需要延长审理时限的，层报高级人民法院备案。委托执行的案件，委托的人民法

4,667 15,340
00:49
什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

2,148 15,340