赠予房产撤销，已经缴纳的税费退回吗

2024-05-15 4

普法内容

在依法撤消房地产所有权证书之后，先前支付的契税款项理应得到全额退还。依据《国家税务总局关于无效产权转移事项征收契税的批复》的现行规范要求，对于经过法院裁决判定为无效的产权转让行为，将不实行契税的征收程序。法院判令赠与房产无效后，相应的契税可依规予以返还。依照《国家税务总局关于无效产权转移事项征收契税的批复》（国税函〔2008〕438号）的相关规定，根据现行的契税政策，对于经过法院裁决判定为无效的产权转让行为，将不实行契税的征收程序。当法院判决撤消房地产所有权证书时，已缴纳的契税应当予以全额退还。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无偿赠予房屋需要缴纳房产税吗
赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人等等赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产的

2023-06-21 14
房产赠予亲戚缴税?
1.依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。2.亲戚之间房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。

2020-07-04 161
中途退房,已经缴纳的房租可以退吗
需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2021-03-10 543

专业问答更多>>

已经缴纳的增值税账务怎么撤销
直接登陆局网站进入“申报缴税”系统，在撤销申报模块下自行选择撤销有误报表，撤销后可以修改原申报表重新申报。以下情况不能撤销网上申报表： 1、该撤销申报功能只适用于撤销当期申报有误的报表，申报表征期内可

2022-09-03 15,340
房子不买了已经缴纳的契税还可以退回吗
房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。一、购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需要的材料如下： 1、户口本复印件 2、身份证复印

2023-04-12 15,340
已经办理赠予手续的房屋能够撤销吗？
《合同法》第一百八十六条限定：赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款限定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，

2022-07-06 15,340
房产已公正一半赠予，可撤销吗？
《合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，

2022-10-24 15,340

法律短视频更多>>

00:59
赠予房产有权收回吗
赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。

640 15,340
01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,393 15,340
01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

1,389 15,340