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合同未生效但已实际履行是否成立

合同未生效但已实际履行是否成立

2021-04-16 215
普法内容
是成立的。首先我国《民法典》明确规定,依法成立的合同自成立时生效,但法律另有规定的除外。这些例外情形主要涉及存在特殊的法律规定约束了合同的生效要件,或者存在当事人有另行对合同效力的约定。例如商品房买卖合同中,当事人约定以办理登记备案手续未商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务的,对方接受的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

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