二手房按揭买卖合同要怎样写

2024-04-26 15

普法内容

二手房交易，避不开买卖合同的签署。如果通过中介服务公司交易，正规的中介公司会提供格式性的合同文本指导双方填写。如果买卖双方属于自行交易，则需要自己拟定合同或者直接使用房管部门的提供的参考范本。无论是哪一种，首先都要明白签署合同的目的不仅仅是为了配合网签（备案）等行政部门的管理需要，也是作为双方协商内容的书面证据，在后期交易履行过程中发生纠纷时能够有凭可证，有据可依。因此二手房买卖合同最基本的应当包含几方面信息：一、买卖双方的身份信息二、交易房屋的状况三、房款及各项税费的支付方式、支付时间四、办理备案、过户、交房的各项时间五、违约处理方式。上述几个方面是完善的房屋买卖合同不应当缺少的基本条款，当然要根据每笔交易中的实际情况和买卖双方协商的内容去补充、细化。二手房买卖合同涉及的资金数额一般较高，从更好的保护自己，尽可能转移风险的角度考虑，建议委托专业律师代拟或者审核。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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按揭买了一套二手房房屋买卖按揭合同简单范本是怎样
立合同人以下简称卖方：甲方买方：乙方注明：甲方于2006年11月30日以按揭的方式向＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元甲方已付房款的30％付款金额为61665元其余130000万元，向中国工商很行

2024-05-10 25
按揭二手房买卖合同有哪些要求啊？
在二手房交易中，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否

2024-06-07 8
二手房买卖合同帮房东还按揭是怎么样的呢？
像这种情况，在签定房屋买卖合同的时候就得把你付25万给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。做完公证后才让中介中介带你和房东去银行做解押。而产权证一定要扣下来做抵押，如果你定金是下在中介方那产权证就放在中

2024-05-20 16

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二手房卖方按揭流程，二手房卖方买卖合同
1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖

2021-07-08 15,340
按揭二手房买卖合同有哪些要求啊？
在二手房交易中，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖

2022-08-23 15,340
怎样写二手房买卖合同, 二手房买卖合同要注意哪些
一、怎样写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介购买二手房，要先同中介签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介的

2022-03-09 15,340
房屋买卖合同范本按揭，房屋买卖押金合同要怎么样写？
甲方(卖方)：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立

2022-08-20 15,340

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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