地契是爷爷的名字可已经不在世了如何转成自己的名字

2024-06-27 7

普法内容

第一，检查您爷爷名下房产证和结婚证日期，如果房产证日期在前，算作您爷爷个人财产（100％份额），根据下列“ 第二”解决；如果结婚证日期在前，算作您爷爷和您奶奶婚内共有财产，先办理分割：您奶奶持有上述房产权属证明文件（房产证，俗称房本）、您奶奶有效身份证明、您爷爷相关身份证明、仙逝火化证明文件前往房屋所辖区县住建委下属权属登记中心办理更名登记，也就是办理您奶奶50％份额的共有权证，花费5元权证印花税。对于剩下的50％份额），根据下列“ 第二”解决。第二，您爷爷仙逝前是否存在被公证就处理该房屋的遗嘱？如果有，遵照遗嘱执行，办理转移登记（过户）手续。如果没有公证遗嘱纳入法定继承，法定继承第一顺序：权利人配偶、子女、父母。上述相关权利人房产份额均分，办理转移登记，办理一个产权证多本共有权证。但是办理上述权证前：所有相关权利人要前往公证处办理法定继承公证手续，这个费用比较高，按照标的物评估值的百分比收费。如果有某名权利人主动放弃，则这名相关权利人配偶必须到场（婚内财产夫妇共有嘛，比如您有权利放弃，但是法律规定这个遗产是要均分法定继承的，继承以后就是您和您配偶共有财产了，您无权个人单独放弃），签署相关文件

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房子是爷爷的名字,爷爷已经去世,怎么过户
房子是爷爷的名字,爷爷已经去世，可以由继承人持被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、不动产权属证书等材料，单方向不动产登记机构申请变更登记。

2020-03-19 658
我们的房子是爷爷名字他自己有房子也是爷爷名字
房产证上的名字能改成别人的名字，可以通过房产证过户方式进行更改，具体流程如下：房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签

2024-06-12 13
房子爷爷名字如果过世了
遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶

2020-09-07 206

专业问答更多>>

房产是爷爷的名字名字叫我爷爷爷母名字
他们对你爷爷的那份有继承权。继承权有顺位，第一顺位包括父母，配偶，子女。第二顺位是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。第一顺位健在，第二顺位不得参与分配。具体到本案，你父亲去世，他的第一顺位继承人包括他的

2022-07-14 15,340
爷爷已经去世，怎么才能把爷爷的房子改成孙子的名字
首先要看房子是公房还是私房，公房的话，要到房管局，只有符合相关条件的人，才能成为新的承租权人，比如直系亲属，有本市长住户口，实际居住等；如果是私房，按继承关系处理。如爷爷有公正遗嘱，可以直接到交易中心

2022-10-21 15,340
上的名字是爷爷的，爷爷已经去世。如需买卖要走什么流程
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办

2022-10-19 15,340
爷爷去世,奶奶在世,房产是爷爷的名字,如何赠与孙子
需要其他继承人的同意才可以。详情建议来电咨询。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,534 15,340
00:57
如何追究冒名签字的法律责任
如何追究冒名签字的法律责任，根据冒名签字的动机来定。如果是利用职务之便冒充签名，试图挪用公私财物的，那么就可能涉嫌挪用公款罪。公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，犯罪嫌疑人会被人民法院判

2,539 15,340
01:00
更改名字的程序是怎样
更改名字的程序是： 1、要向户籍地公安机关申请更改名字； 2、户籍所在地的公安局受理之后，审查更改名字的理由是否正当； 3、若理由正当，通过改名申请，办理相关更改的手续； 4、若不正当，驳回相关申请。根据规定，对于小孩子改名字，只有监护人

922 15,340