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二手房产权到期后该如何处理

二手房产权到期后该如何处理

2021-03-25 149
普法内容
二手房产权到期后,一般都是会自动续期的,不需要房主处理。二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理,住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。
《民法典》第一百四十九条,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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张神兵律师 张神兵律师

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