网签后的房子卖方不同意怎么处理

2021-02-26 178

普法内容

已经网签的房子卖方不同意卖了的处理方式，有协商、调解和诉讼或仲裁。当事人协商能达成一致意见的按照约定解决，协商不能达成一致意见的可以申请调解，或者向法院起诉。已经网签，卖方不同意卖了属于违约行为，需要承担违约责任。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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房子网签后合同没有备案怎么处理
合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也

2020-02-17 277
买房子，签了网签合同但查不到怎么处理
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交

2024-06-04 10
签订买房意向合同后卖方了，应该怎样处理呢？
1、合同、协议书应该是属于法律文本，有撰写的规范要求，应按照规范要求拟订合同，并遵循一定的文本格式；2、合同的种类较多，具体可以根据不同的合同种类进行订立；3、在订立合同时要注意几个方面的事项：（1）、合同签订的主体要清晰，如是法人的话要提

2024-06-17 13

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房子卖了后卖方不同意房子过户怎么办?
按合同约定处理，违反合同约定的属于违约应承担违约责任。建议起诉解决。

2022-11-02 15,340
卖方不同意怎么办小产权房签的买卖合同
根据《中华人民共和国》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、、证等合法手续。因此，不能向非本集体成员的第三人转

2022-09-16 15,340
卖房网签后法院判离怎么处理
有法院判决书的房子过户，如果房产登记人不配合办理过户手续，受让方可以凭生效的判决书到法院执行庭申请办理协助执行通知书，然后单方到房管部门申请办理住房过户手续，不需要办理网签手续。《房屋登记办法》：

2022-06-14 15,340
不能办理网签的房子一房多卖怎么办
1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。

2022-08-03 15,340

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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网签后烂尾楼怎么处理
出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾，那么首先就要保留相关的合同材料，与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的，后面开发商还能够继续将房屋修建完工，那么购房者可

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01:05
一方要求离婚对方不同意怎么处理
一方要求离婚、对方不同意的话，当事人向有关组织申请调解，或者向人民法院提起离婚诉讼。具体来说，当事人在向人民法院起诉的时候，如果想要获得胜诉判决，就需要向人民法院证明夫妻感情确实已经破裂。因为如果人民法院认定夫妻感情尚未破裂的话，就很有可能

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