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买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗

买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗

2024-05-05 22
普法内容
私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意图的表达。 3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是,没有房权证的房屋法律规定不准上市,因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。

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    2024-07-08 16
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    2021-03-18 252
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    2022-08-30 15,340
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    2023-09-26 15,340
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    2022-11-20 15,340
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    一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。

    2022-08-06 15,340
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  • 房屋买卖补充协议有效吗 00:57
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    判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,注册,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事

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  • 房屋买卖协议有效期是多久 01:25
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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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