房子一人出资离婚怎么办？如何维权？

2021-04-21 90

普法内容

根据我国相关法律规定，对于婚内由一方出资买房的情形，且房产登记在一方名下的情形，该房产属于购房者的个人财产，在离婚时，另一方无权请求分割。对于一人出资但是登记了两个人名字的情形，则视为对另一方的赠与，其为夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的情形，是可以协商进行分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，人民法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方当事人的父母出资给孩子买房子的情形，视为对孩子的赠与，则属于一方当事人的个人财产，在离婚时不参与分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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2022-11-10 15,340
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在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时

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房子烂尾维权途径如下：1，开发商逾期交付房屋属于违约行为，购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金。购房合同之中一般会对开发商逾期交付的违约责任作出约定。如果开发商逾期交房的时间较短，那么购房者就可以按照逾期时间按日向开发商主张违约金；2，

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