夫妻一方去世房产过户需要什么手续

2021-02-28 266

普法内容

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

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夫妻房产一方去世应该如何过户
首先所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶及子女等，以及他们的配偶，全部本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资

2024-06-08 6
夫妻房产过户到其中一方需要交税吗？需要什么手续？
1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单

2024-06-17 14
老人过世过户房产需要什么手续
老人过世过户房产需要以下手续： 1、继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续； 3、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继

2023-01-30 11

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房产过户需要什么手续，如果一方去世，怎么办
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、需房屋评估：首先必须

2022-07-15 15,340
夫妻双方离婚房产过户有一方, 但是有房产证, 过户手续需要一方去吗
房屋产权过户手续，相对复杂。一般情况下，离婚后房屋过户手续往往牵涉到相当多的机关和部门。比如，如果房屋存在贷款，就会有银行、公积金管理中心等部门参与。即使有法院的判决或调解书，但如果银行或公积金管理中

2022-02-15 15,340
夫妻一方去世过户二手房要交多少税
以下是关于夫妻一方去世房产遗嘱该怎么处理啊这个问题的回答:另一方仅能够处理自己的，以及自己继承的配偶的遗产，无权分配子女已经继承的遗产份额；自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、

2022-07-15 15,340
夫妻间的房产过户需要哪些手续，夫妻间房产过户需要什么
夫妻住房过户给一方，没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，

2022-05-01 15,340

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房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

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夫妻双方一方死亡,房产证怎么过户?
夫妻一方死亡后，房产证过户的流程如下： 1、如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承； 2、办理继承权公证：接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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