征地的开发商要怎么维权

2020-06-07 127

普法内容

开发商强制征地维权时可以直接向当地国土部门反映情况，或者拨打国土部的法律热线12336；强制征地侵犯公民权益的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼，维护自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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强制征收开发商该如何维权
开发商强制征地的，被征收人可以向住建部门投诉或者起诉到法院。

2020-07-17 103
如果土地证被开发商抵押怎么维权？
1、是违规的。房子已经全部卖出去了，就该对土地大证（开发商手里的，也就是开发商最初取得土地的土地产权证）进行分户。登记的程序是，先将所卖出去的房产大证进行分户，（在当地房管处办理，分户时需要土地大证）分下来之后在根据分户下的房产证和土地大证

2024-05-18 8
房地产开发商注销业主维权怎么办
在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能。若房屋未建成的，分为以下两种情况：（一）按揭贷款所购房屋的权利归属，购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清，购房人可取得房屋所有权；（二）对卖方

2020-07-13 358

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开发商违法征地怎么办？怎么处理？开发商违法征地的该怎么进行维权
根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形

2022-03-18 15,340
开发商虚假宣传，开发商怎么维权
提供三种维权方式：一、调查开发商有价格欺诈行为。这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。二、调查开发商的违规之处迫使开发商返差价。这需要到规划、建委、国土等部门调查。三、通过退楼迫

2022-08-18 15,340
开发商强制征用土地，该如何维权
ａ．合法强制拆迁的救济方法1、冷静面对，平静应对的强制拆迁多为突发情况，作为当事人面对这种情况时，心理上一定会感到愤怒和不满，不可避免地会做出合理的过激行为。但是，遇到这样的事情，不要冲动暴力，尽量平

2021-10-26 15,340
开发商强制征地要如何维权,有哪些规定
法律分析对开发商强制征地的维权方法是：递交申请书、提出赔偿请求，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由；行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件，作出是否赔偿

2023-12-06 15,340

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01:13
开发商违约怎样维权
开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉

1,998 15,340
00:54
开发商擅自改变小区规划怎么维权
开发商擅自改变小区规划，可以通过以下方式维权： 1、可以直接找开发商，双方进行协商和沟通，这也是解决纠纷的最常见途径。可以与开发商可以采用口头、书面等多种形式和对方协商沟通，找到解决纠纷的途径； 2、可以向消费者协会投诉。开发商擅自改变小区

3,152 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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