商品房40年产权到期如何续期，法律的规定是什么

2024-06-04 11

普法内容

商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

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门市产权40年到期咋办，法律是如何规定的
问题解答：门市产权40年到期的，可以向国家有关部门申请续期，申请批准的，应当支付土地出让金，并签订合同、缴纳续期费用。如果到期未申请或申请未通过的，则由国家收回。

2024-05-14 11
房子产权到期怎么办40年房子产权到期规定
1、房子产权40年到期后的处理依据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。如果土地使用权到期了，土地上的房子使用，那么需要继续租用土地，延长土地使用期限。需要缴纳一定的土地

2021-01-22 405
商品房40年产权到期了还能买卖吗
年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只有使用权。土地出让是有偿的，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格

2024-05-11 12

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商业40年产权到期业主如何续购房产证
商业40年产权到期后可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

2023-02-25 15,340
38年产权的商品房如何续期？
1、商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国都统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据：《城镇

2023-01-05 15,340
40年到期的商品房土地使用权什么时候到期
1、商品房土地使用权40年到期的，土地使用者应于期限届满前一年申请续期。 2、土地使用者申请续期的，除根据社会公共利益需收回土地的，应予以批准。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使

2023-08-12 15,340
商品房40年的产权后到期还可以卖吗?
根据国家现在的限定，房40年（商铺）或70年（住宅）到时后自动续约。土地的所有权是国家的，我俩只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到时的只是土地租借时间，不是房屋，到时候能够继续交纳土

2022-06-22 15,340

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01:24
40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

3,986 15,340
01:16
到期了专利权期限如何续
专利权保护期到期后，不能续期。根据我国《专利法》的相关规定，发明专利的保护期为20年，实用新型专利权的保护期为10年，外观设计专利权的保护期为15年，自申请之日起开始起算。国家出于对发明专利人的保护和社会发展的促进，对发明专利予以一定期限的

2,270 15,340
01:38
商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

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