土地违约金的法律规定

2023-05-06 27

普法内容

土地承包违约金标准有以下： 1、约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十； 2、土地承包合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。转让土地使用权合同违约金纠纷的流程： 1、准备好民事诉讼状； 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料； 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动； 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。综上所述，违约金的这个金额的时候，双方当事人是可以协商来进行确定的，如果协商不成的话，通常情况之下都是按照实际损失来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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法律规定哪些违约需付违约金
需要缴纳违约金。第一、法定与约定违约金法定违约金是由法律直接规定的违约金（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。约定违约

2024-06-20 32
土地承包违约金标准是怎么规定的
土地承包违约金标准是：一、土地承包合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；二、土地承包合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。

2021-10-28 37
土地承包违约金金额由谁约定
土地承包违约金金额由双方约定。但最高损失不得超过损失30％，超过30％可以请求法院适当减少。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向

2022-04-15 259

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违约金该怎么定违约金的法律要怎么规定
违约金在造成损失的百分之三十内订立才能生效。一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定支付给另一方一定数量的违约金。

2023-11-21 15,340
房地产违约了，在法律规定的违约金标准是多少？
合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人

2022-07-25 15,340
关于土地出让合同约定的违约金
当然可以，合同法最基本的规定，违约金约定过高或者过低，经当事人提出，法院可以予以调整。

2022-10-23 15,340
土地补偿合同违约金过高怎么认,法律是如何规定的
土地补偿合同违约金超过实际损失的30%可以认定过高。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2023-08-17 15,340

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土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

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法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

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国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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