产权公证是否有效

2024-06-16 2

普法内容

房屋产权人一般是以不动产登记事务中心登记的权利人为准，如果双方约定了房屋产权的归属，仅仅是在公证处办理公证，未在不动产登记事务中心登记的，双方之间所做的约定是有效的，但是协议有效不等于就产生了物权变动的效力，也就是说，仅仅只是协议约定，没有去不动产登记事务中心进行登记的话，那你物权不发生变动，如果未进行产权变更登记，在房屋被第三人主张权利时，括对方主张债权以及等等，公证的房屋产权约定不能产生对抗该第三人的效力，房屋权利人仍以不动产登记事务中心登记的对外公示的权利人为准。

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租赁产权权证房产抵押合同是否有效
抵押房产办理借款签订的租赁合同有效。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

2021-01-02 119
公证是否可以证明房产所有权
公证不可以证明房产所有权，办理公证只是证明合同有效，不能证明房产归谁。公证是证明的活动。不能证明房屋所有权。房产权是用房产证证明，不是公证证明。

2021-01-23 147
股权转让协议是否公证才有效
股权转让协议不是公证才有效，只要是依法进行的股权转让都是有效的。但是签署股权转让协议前，应对目标公司进行法律、财务、业务等尽职调查，应依照公司章程履行相应的表决程序，并获得其他股东放弃优先购买权并同意此次股权转让的书面文件。

2020-03-29 137

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房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节，但经经过公证处的审查，当事人可以避免很多风

2021-11-30 15,340
房产公证与继承权是否具有同等效力？
关于放弃财产继承权的手续办理,继承人需要携带以下各类资料,前往公正机关进行相关手续办理: 1. 继承人的身份证明文件; 2. 被继承人的死亡证明文件; 3. 户籍簿或个人与被继承人关系的证明文件;

2024-12-23 15,340
公寓是否有不动产权证
公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不仅可以用于自住、出租，而且公寓的面积比较小，又处于市中心位置，后期转手、出售都是

2022-05-27 15,340
买卖房屋，没有房产证，有效的房产公证是否有效
具有法律效力的协议一般要满足三个条件： 1，签订协议的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，协议内容为双方真实意图的表达。 3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买

2022-07-09 15,340

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01:36
父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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00:58
同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

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