未满五年的二手房过户要交什么税，有没有法律依据

2021-02-26 63

普法内容

1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。 2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。 3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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买二手房没满五年能过房户吗？
买二手房没满五年、只要产权齐全合法的话可以过户，只是要缴纳营业税和个税！

2024-06-02 21
未满五年的二手商铺过户费用有哪些
建议咨询工商管理局。

2024-07-06 7
二手房满二年和满五年有什么区别
二手房满2年不满五年，卖方免征营业税，有1％个人所得税；二手房满五年并且是唯一住房卖方免征营业税，个人所得税；不是唯一住房的有1％个人所得税。对于二手房满二年和满五年有什么区别，还是要区别于你对房子的选择，只可以作为参考。

2024-05-30 20

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买刚过户未满一年的二手房怎么交税?
北京房产的主要税种有：契税，增值税，个人所得税，土地出让金，综合地价款等商品房未满一年的话，有契税，增值税，个人所得税。契税税率分三种首套面积在90平（包含）以下1%，首套面积在90平以上1.5%，二

2022-10-10 15,340
住房满五年未办过户要交哪些税
未满五年的房子过户需缴纳一下费用： 1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出

2022-05-17 15,340
省XX二手房以满五年过户有哪些税费
房产证满五年，并是业主唯一住宅的，大税只要交契税1.5%，其它过户小税费约数百元，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

2022-10-26 15,340
房子满足什么条件才能过户，有没有法律依据
房子过户的条件如下： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房; 2、业主健在，有民事行为能力; 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。

2023-08-31 15,340

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合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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抚恤金的分配有什么法律依据
抚恤金的分配的法律依据有： 1、可按照民政部、人事部、财政部《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》的相关规定，执行分配。 2、可以按照劳动和社会保障部、人事部、民政部、财政部发布的《关于事业单位民间非营利组织工作人

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满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

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