针对夫妻买房必须都到吗

2023-02-23 0

普法内容

夫妻买房签买卖合同时，尽量两个人都到场，如果不能到，可以一个先签，另一个后签，但得保证是本人签字。签好买卖合同后，付首付，一般一个人去银行转账给上家就行了，转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。

《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：\n(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；\n(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；\n(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；\n(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；\n(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；\n(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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卖房过户是不是必须夫妻都到场
卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。房产过户流程有哪些二手房办理产权过户，整个办理流程可

2023-04-15 2,461
办理二手房买卖是不是必须夫妻双方都到场
当夫妻为卖方时，若房屋为一方个人婚前财产的，无需双方到场；若交易房屋为夫妻共同财产的，需要双方共同财产。当夫妻为买方时，夫妻任意一人到场即可，但是办理过户时需要双方身份证与结婚证等材料。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产

2020-12-01 173
买房必须夫妻双方到场吗？，有哪些规定
买房是否需要夫妻双方到场需要看在购房合同上购买方是哪一方，如果写的购买方是夫妻双方，那么就必须夫妻双方到场签字，但如果购买是夫妻其中一人，那么只需买受人一方签字就可以，无需夫妻双方到场。但如果是通过贷款买房的，夫妻共同还贷的，不管买受人是夫

2024-04-20 6

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买房必须夫妻都同意才能买吗
买房不是必须夫妻两个人才能买，也可以单独购买，只要满足购房条即可，如果为了减轻资金压力可以选择婚后买房。如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。申请银行贷款买房的话，

2023-06-13 15,340
XX必须夫妻二人都到场吗？
因为办理共有房产请问安徽阜阳市办房产证，只要是共有房产，交另一方委托办理，就可以不到场，是必须夫妻二人都到场的，是不能办理房产证的，是必需要共人同时到场签字，并还需要带上身份证原件的。除非不到场一方写

2022-10-24 15,340
卖方过户，夫妻都必须到场吗？
卖方过户，夫妻双方都必须同时到场，因为这是你们夫妻双方的共同财产。不过有些城市房产部门目前还没有要求夫妻双方必须到场，只要求房产证上的产权人到场就可以了，这需要你到当地房产部门询问一下。

2022-10-10 15,340
夫妻购买房子网签合同必须到场吗?
房子打网签是必须没有尾款才能打、打网签时夫妻可以不必到场、只需要业主房本复印件、买卖双方身份证复印件、房子上市编号、买房户口本复印件即可打网签合同。

2022-08-07 15,340

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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离婚必须要双方都同意吗
离婚不一定要求夫妻双方都同意。根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并

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