小产权房打官司该如何打

2024-06-26 5

普法内容

1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。 2、根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。 3、《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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打小产权房纠纷官司
房屋产权纠纷之讼属民事范畴，其司法程序依照《民事诉讼法》严格执行。该法规定，如欲发起诉求，首要步骤为1：原告向法庭递交书面诉状以及构建被告人数的副本，亦可选择口头申诉；2：法庭接收到诉状或口头申请后，需对之进行审查，确认其是否符合审理标准。

2024-04-22 7
继承房产官司如何打
1、要确定管辖法院，需要到被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院； 2、要收集被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明； 3、整理起诉状等诉讼材料； 4、到管辖法院立案，交纳起诉费。如果是被告：收到原告起诉的诉讼材

2024-07-03 3
房产纠纷如何打房产确权官司解析
房产纠纷打确权官司应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，法院立案送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，可以请求人民法院执行。

2020-12-17 137

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2022年小产权房打官司要怎样打
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅

2022-11-25 15,340
房子产权争议如何打官司
房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼程序完全遵循民事诉讼法的规定。《民事诉讼法》规定的诉讼程序是： 1、原告向人民法院提交民事起诉书，并根据被告人数提交副本。还可口头起诉。 2、人民

2021-11-12 15,340
小产权房不动产应该怎么打官司呢
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实

2023-09-05 15,340
如何打通小产权房司法案
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实

2022-11-27 15,340

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打官司如何继承遗产
因为继承遗产，从而发生纠纷的话，当事人可以通过诉讼的方式来解决纠纷。具体来说，当事人应当前往被告住所地所在的人民法院提起诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民法典第一千一百三十二条的规定，原则上被继承人死亡之后，继承人之间应当本着互

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怎么打房产纠纷官司
要打好房产纠纷的官司，那么一定要注意以下这四个方面： 1、先要确认好被告，要有明确具体的被告才能够符合立案的条件。如果被告是单位的，那么可以到工商行政管理局打印单位的基本的注册资料； 2、准备好一份起诉状，还有相应的起诉材料，诉状里面一定要

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如何打工伤赔偿官司
打工伤赔偿官司流程如下： 1、准备起诉材料：在诉讼中原告需要准备和提交的证据包括了劳动合同，收入证明，构成伤残的，提交伤残等级证明材料，起诉状，工伤认定书等； 2、如果原被告之间没有签订合同，还可以要求最多11个月的双倍工资； 3、将起诉材

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