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没有房产证,但是在房管局备案的房子,不可以进行买卖。没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明住房是否合法建筑,就此住房私自签署的买卖合同非法无效。没有房产证的房子不能过户,未经登记,不发生效力。公证处不会受理没有房产证的住房
可以的,通常房屋备案以后,无论有没有房产证房管局都可以查询到是否有房产的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
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在房子有在房管局备案的情况下是可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的。 房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买
可以。退房只要符合条件。反之向法院起诉,要求解除合同。
未办理登记备案的房产能被保全。人民法院对于未办理登记备案的房产,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属后,予以查封、扣押、冻结财产。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的
房屋买卖合同备案后不一定会安全,还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权,房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时,到登记机构,可以申请预告登记。预告登记后的房子,如果没有经过预告登记的权利人同意,就把房子卖掉的,该行为没有物权效力。预告登记失效
住建局消防备案流程如下:建设单位应当在取得施工许可,工程竣工验收合格之日起七日内,通过省级公安机关消防机构网站的,消防设计和竣工验收备案受理系统,进行消防设计、竣工验收备案,或者报送纸质备案表,由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了