共同共有人中的一人请求卖房协议无效能否支持

2024-07-03 24

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如果未经共有产权人同意签订的卖房协议，未同意的产权人请求协议无效应予支持。

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共有人之间的卖房协议怎么写
如果是以3户人家的名义和开发商签订了购房合同，就不需要再签协议了。因为按合同办理房产证时，一个是“产权人”，另外两个是“共有人”。三户代表的姓名将被记录并反映在房产证上。最后“业主”拿到了房产证原件，另外两人拿到了房产证复印件。由于三家各出

2022-04-13 662
请求确认合同无效的什么支持
确认合同无效请求权虽明为请求权，但实质上为实体上的形成权，因此，通说认为，其不适用诉讼时效的规定，而应适用除斥期间的规定。但由于合同无效制度涉及到国家利益和社会公共利益的保护问题，故我国法律并未对确认合同无效请求权的除斥期间进行规定。所以请

2021-03-17 345
夫妻共同买的房子,其中一个人能卖吗?
对于共有房产一个人是不能私自卖掉的，因为夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，必须双方都要同意才行。

2021-03-27 304

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第三人能否请求人民确认中的协议无效
第三人能否请求人民法院确认协议中的财产分割协议无效关于第三人是否有权请求人民法院确认离婚协议中的财产分割条款无效的问题，可以分为如下几种情况区别对待。 (1)夫妻离婚协议中处分的财产存在所有权争议的，

2022-10-26 15,340
关于共有人之间的房屋买卖协议是否无效
共有房产人出卖房屋必须要有共有人同意，私自转让的给受让人的所有权人有权向受让人追回; 但若受让人是善意取得，且支付了合理的价款并进行了房产登记的，共有人可以向无处分权人请求损害赔偿。

2023-11-02 15,340
在协议书中房屋共有协议的效力是否共同具有
房屋共有协议具有效力。依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但未办理过户登记的仅产生债权效力，不发生物权转移效力，所有权不发生改变。

2022-06-09 15,340
房产拍卖中，共有人能否要求补偿？
在共有房屋中,如果部分共有房屋的拥有者擅自决定处分此项财产,其他共有人有权主张行使赔偿权。针对此类情况,一般的法律判定为,此类行为属于无效行为。但是,如果共有人能够证明自己对此事毫不知情且未曾给予过任

2024-11-06 15,340

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能否保全担保人的夫妻共同财产
能否保全担保人的夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、担保人配偶财产如果在申请范围内或者与案件有关的，债权人可以申请财产保全； 2、若没有相关联系，不能申请保全。财产保全的流程如下： 1、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法

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共同遗嘱是否合法有效
共同遗嘱是否合法有效，在我国司法实践中仍然存在着争议。目前，我国法律对共同遗嘱并没有做出明确的规定，但也没有说共同遗嘱是无效的，关于共同遗嘱的效力，目前学界仍然在探讨之中。根据我国法律的规定，公民可以通过遗嘱方式处分其财产。生活中，比较

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第三人能否确认合同无效
如果该合同的内容侵犯到第三人利益的，第三人有权利向法院请求确认该合同是无效的。有下列情形之一的，则该合同没有法律效力：一方故意以提供虚假的资料等，使人发生错误的认识为目的的行为、采用不正当手段订立合同，国家利益受到损害的；以损害他人利益为

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