学校的房子没有房产证能买吗

2024-04-28 6

普法内容

购买未获得房产证的学校集资房可能面临诸多风险和不便。房产证是证明房屋所有权归属的权威文件，而无房产证的学校集资房则存在无法确定所有权归属、法律地位模糊等问题，极易引发争议和纠纷。从法律角度来看，此类房产不能进行交易。不仅如此，由于学校缺乏相关资质与权威性，他们在集资房产权方面并不能提供足够保障和担保。请务必慎重考虑，不要轻易投资或购买这种类型的房产。《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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学校的旧房子可以买吗？半产权的，有房产证
如果以后想再卖，还是谨慎些

2024-07-03 7
想买二手学校集资房没房产证能公证吗
一般不办理公正。

2024-07-15 15
在海宁买房有房产证没签户口能上本地学校吗。
户口没签可能是不行的，一般都要求户口的，建议咨询一下当地教育系统。

2024-06-13 16

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学校的房子要卖, 学校的房产证是对的吗
学校在发放房产证时,房产证都是对应的,但所有人的土地使用权都是乱发的.不知道这会给我日后带来什么样的麻烦.(特别是因为我要卖房)因为所有证件都发放到各人手中,再作调可能要通过房局部门,学校如果不愿意,

2022-05-03 15,340
没有房子能分到学校吗？
没有房子不可能有学区房学校。学区房学校是指在住房附近的学校，既然没有住房，自然也不可能有学区房学校。有长春户口，会被分配到户口所在的某个学校，与住房关系不大。学区房还得要户口才能上学，如果住房与户口不

2022-10-26 15,340
有房产证，没有土地证，以前是学校，现在学校没有了。
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体建议直接联系当地网点个贷部咨询。

2022-10-11 15,340
学校房子没有房产证租客不交房租怎么办
1、这主要看你们学校的分房政策，如果他的房产证是依法取得，那就是合法的。 2、有矛盾，如是暂借，就不需要交纳房租，既然交房租了，那就是租赁关系，那承租户就有优先购买权，学校的行为等于侵犯了你的优先购买

2022-05-03 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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