小区收取地面停车费的依据是什么

2023-05-25 16

普法内容

小区收取地面停车费的依据是小区相关的物业管理规定或者业主大会决议。小区停车位依法属于业主共有，委托物业公司收取停车费，停车收费属于业主共有。小区收取地面停车费的流程如下： 1、物业公司或业主委员会起草停车收费方案，经过内部审核和讨论后，提交给业主大会审议和表决； 2、在业主大会表决通过后，物业公司或业主委员会将停车收费方案公示在小区内，告知业主； 3、物业公司或业主委员会根据停车收费方案，制定具体的收费标准、缴费方式、缴费时间等规定，并在小区内公示； 4、物业公司或业主委员会在小区内设立收费点或者委托管理公司进行收费； 5、业主按照规定的时间和方式缴纳停车费； 6、物业公司或业主委员会定期对停车费进行核算，并公示核算结果。收取地面停车费的标准如下： 1、收费标准：收费标准通常包括按次收费和按时间收费两种方式，按时间收费则可按天、月、季度、年等不同方式收取； 2、收费对象：小区内业主、租户、访客等都可以成为收费对象； 3、收费用途：收取的停车费可以用于小区停车设施的维护、改善和管理等方面； 4、优惠政策：通常会为小区老年人、残疾人、低收入家庭等提供相应的停车费减免或优惠政策。综上所述，停车收费方案的制定和执行应当遵循相关法律法规的规定，不能超出法律法规规定的范围，否则属于违法行为。同时，物业公司或业主委员会在收取停车费的过程中，应当保证公开透明，确保收费合理、公正、公平。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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小区收取一个月200元的停车费有法律依据吗
看其是否有所有权或者是否受委托管理。

2024-06-20 27
停车费收取有据可依吗？
根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。法律依据是《民法典》：第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应

2024-05-03 4
小区地面停车收费2．5一小时合理吗你
物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元车月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出

2024-05-25 11

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小区地面停车收费过高
一般住宅区的地面车位分为两种，一种是规划中即明确用于停放汽车的车位或车库，开发商建好后作为产权方或使用方（如地下人防工程等）有权通过出售、附赠或出租等方式进行处置，但应当首先满足业主的需要；另一种是占

2022-07-15 15,340
在小区里面开停车场，要收取停车费是合法的吗
合法。停车是有成本的，要么花钱，要么花时间。许多小区的经验都表明，只要让业主随便免费在地面上停车，等车多了之后最终都会演变成乱停车，还会有外面的人来你们小区蹭车位，小区会非常混乱。按时间收费，其实

2022-08-19 15,340
北京地区地下停车场车位管理费，有什么收费标准和依据？
物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。《物业管理条例》中对物业

2022-07-07 15,340
小区内收取的停车费是怎么分配的
1、《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业

2022-11-16 15,340

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物业费按什么面积收取
根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。一般物业费的收取时间

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停运损失费赔偿标准和依据
停运损失费赔偿标准和依据如下：一般按照其实际损失进行赔偿。如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，在车辆修复期间，造成经济收入的减少，由相关事故责任人对该损失进行的赔偿，依据为《中华人民共和国民法典》。根据相关法律规定可知，

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小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

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