您的位置:法师兄 > 律师普法 > 如何区分商品房买卖合同无效
如何区分商品房买卖合同无效

如何区分商品房买卖合同无效

2021-03-08 111
普法内容
一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反法律法规的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
相关合同
房屋买卖协议无效的情况
房屋买卖协议无效的情况
审核日期:2022.03.11页数:2大小:17487KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
如何写租房通用版合同最新版
如何写租房通用版合同最新版
审核日期:2021.12.09页数:4大小:18820KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
如何写土地出租合同最新模板
如何写土地出租合同最新模板
审核日期:2021.12.09页数:3大小:18312KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 买卖商品房合同无效怎么办
    买卖商品房合同无效怎么办

    商品房买卖合同无效的几种情形: 1、出卖人主体不当导致的合同无效。 包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的经

    2024-06-19 16
  • 商品房无房产证买卖合同有效吗
    商品房无房产证买卖合同有效吗

    商品房无房产证买卖合同有效,根据相关规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同的效力。

    2021-01-14 175
  • 商品房如何签订买卖合同?
    商品房如何签订买卖合同?

    商品房买卖合同的内容是:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

    2020-06-27 113
专业问答更多>>
  • 商品房购房合同无效赔偿标准商品房买卖合同无效如何赔偿

    商品房买卖合同无效如何赔偿,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

    2022-04-09 15,340
  • 商品房买卖合同无效如何赔偿, 商品房买卖合同无效的情形及赔偿责任

    商品房买卖合同无效如何赔偿,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任

    2022-03-22 15,340
  • 商品房买卖合同无效怎么办?如何维权?

    商品房买卖合同无效,要具体分析导致买卖合同无效的原因,参考如下法条维护自己的合法权益。 一、出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及

    2022-10-14 15,340
  • 商品房买卖合同无效的情形有哪些,什么情况下商品房买卖合同无效?

    商品房买卖合同无效的情形如下: 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同:(一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;(二)违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的;(三)出卖人剥夺了共有人和

    2022-03-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房买卖合同解除后如何补偿 00:57
    商品房买卖合同解除后如何补偿

    商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现

    1,119 15,340
  • 商品房买卖合同金额写错有效吗 01:28
    商品房买卖合同金额写错有效吗

    金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但

    2,025 15,340
  • 预售商品房买卖合同的诉讼时效 01:26
    预售商品房买卖合同的诉讼时效

    诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

    1,740 15,340
张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务
咨询律师
159-1026-0523
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?