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买卖合同可以约定管辖法院,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地; 原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
买卖合同是诺成合同,买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验
买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖: 1.买卖合同中约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;没有约定或者约定不明确的,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地。 2.支付不动产的,不动产所在地为合同履行地。
房屋买卖合同无效的能起诉,可以提起合同无效的确认之诉,但是需要注意的是,确认合同无效的权利属于形成权,不受诉讼时效的限制。 同被确认无效之后就会“很自然的”产生返还原物、赔偿损失等法律后果,这个法律后
不可以起诉,如果合同中有仲裁约定,当事人不遵守合同约定直接向法院起诉的,法院也不会受理,除非仲裁约定不具有法律效力。明确约定以仲裁方式处理合同纠纷的,发生合同纠纷后准备好仲裁申请书及相关的证明材料申请
买卖合同中的欺诈种类很多,常见的有以下几种: 1、虚假的质量欺诈行为这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款,而履行时却以次品或残品代替;还有些欺诈方是出示合同标的的质量标识,使对方相信产
买卖合同纠纷开庭可以判决。根据法律规定,判决前能够调解的,人民法院可以进行调解,如果当事人接受调解的,人民法院制作调解书;调解不成的,人民法院应当及时判决。
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合
没有签订合同,有对账单也是可以起诉对方,要回拖欠的货款的。 1、只需要有事实和理由等条件,就可以起诉。根据我国法律规定,双方尽管没有签订书面合同,但相关口头约定以及双方交货及收货等履行行为,已经构成了买卖合同,所以是可以起诉对方的; 2、还
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动