不经过中介买二手房有哪些流程

2024-05-02 5

普法内容

此流程如下：首先，签署相关合同并支付相应款项。请务必保证所签订之合同内容属实且具备法律效力。其次，办理税务缴纳与产权过户手续。在此过程中，您需准备好个人所得税、增值税以及契税等各项税费，同时还需承担产权登记费用等其他相关费用。最后，成功领取新的产权证书。当产权变更登记工作全部完成后，房地产交易管理部门将向买方发放一份房屋所有权证通知单。在规定的期限内，购房者只需凭该通知单便可顺利领取到属于自己的房屋所有权证。

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经过中介买二手房不能过户中介有责任吗
有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。

2021-04-09 425
二手房过户不经过中介吗？流程是怎样的？
对你提出的二手房过户不经过中介吗的问题，回答是可以的。下面就是流程： 1．买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜； 2．双方签订一式三份的房屋买卖合同，买房交纳第一笔房款（一般为

2024-06-05 10
房产中介二手房买卖流程
具体流程是：其一、购房资格核验；其二、买卖双方网签合同；其三、地税部门核定契税；其四、房屋发证大厅办理房屋所有权证。《民法典》第二百零九条？？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，

2024-05-16 15

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买卖二手房是否要经过中介,有哪些规定
买卖二手房不需要经过中介，法律未作强制性要求，应由买卖双方当事人自行确定。实践中由于买卖二手房涉及办理过户、抵押按揭等交易，手续比较复杂，在不具有足够时间精力的情况下使用中介较多。

2023-09-03 15,340
买二手房不通过中介的步骤有哪些？
买卖房屋实质为该房屋的物权转让。不通过中介的具体操作步骤有： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格; 2、到房屋登记发证大厅进行，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证; 3、缴费：税费

2022-09-02 15,340
买二手房中介卖房流程及注意事项有哪些?
1、不要把房款交给中介目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用

2022-07-04 15,340
没有经过中介的二手房买卖需要注意哪些？
1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋

2024-09-16 15,340

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二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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二手房过户流程及费用
在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

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买二手房房主违约起诉流程
二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知

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