个人住房转让营业税政策

2020-09-23 150

普法内容

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税 2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 3、个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

单位所有住房转让给个人，需交营业税吗？
个人住房转让不用交营业税财政部、国家税务总局联合下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，其中规定：自1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的

2024-05-10 11
个人住房转让营业税关于满二和满五的区别
满二、满五唯一，涉及到买房税费的多少。满二的房子，可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税，能省去不少钱。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收

2024-07-11 12
年个体户营业税收政策
2023年个体户税收政策：个体工商户年应纳税所得额不超过100万元的部分，在现行优惠政策基础上，减半征收个人所得税。本次优惠政策的执行期限为2023年1月1日至2024年12月31日。适用的纳税人为个体工商户，有经营能力的公民，依照规定经工

2020-03-18 23

专业问答更多>>

观察：营业税政策调整住房转让涨了多少钱
据《上海证券报》报道9日召开的国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。营业税政策调整，对交易成本影响有多大我们不妨做个测算。根据去年年底国家出台的优惠

2022-10-31 15,340
国家开始放开房地产调控政策了吗？什么是个人转让住房营业税的政策
2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施。这些措施如果严格实施将对房地产价格过快上涨产生有效的遏制。然而，如同任何一项措施在实践中都可能存在不同的操作模式一样。新国八条的新规

2022-05-06 15,340
个人转让住房营业税的税务如何处理
凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。现时

2023-05-26 15,340
公共租赁住房营业税怎么税收政策？
公共租赁住房建设按照国家的政策规定是可以享受有关的税收优惠的。具体见下文：（一）对公共租赁住房建设相应的税收优惠规定公租房经营管理单位建造公租房的涉税优惠（1）免征土地使用税如果公租房经营管理

2022-06-27 15,340

法律短视频更多>>

01:15
个人独资企业税收优惠政策2021
2021年个人独资企业税收优惠政策如下：针对税收而言，个人独资企业是不用缴纳企业所得税的，当个人独资企业拥有相对独立的多个经营业务时，可以采用创办多家个人独资企业的方式，降低每个企业应纳税所得额，从而达到节约税收成本的效果。根据相关法律规定

5,999 15,340
01:07
房子退税政策
房子退税政策如下：1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额，原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益的，全额退还已缴的个人所得税；2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额

12,668 15,340
00:56
股权转让个人所得税计算方法
股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者

9,422 15,340