统征地能否分割出让

2024-06-15 23

普法内容

根据我国土地管理法的规定，国家在一定的情形下，如出让的土地到期、国公共利益的需要等，是可以对出让的土地分割回收的。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

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土地出让金要分割吗
一般交出让金的土地使用权，不可以处分。

2020-11-15 155
股权转让离婚后是否还能分割出来?
婚内股权已经转让的情况下，离婚是不可以分割股权的，但是可以对转让股权所得的价款进行分割。法律规定的属于夫妻共同财产有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产等。但当事人

2022-05-23 58
出让金是否包括征地补偿
出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。

2020-02-29 253

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商业房地产能否进行分割转让？
根据现行法规规定,各类商业用地均可进行分割销售,这充分彰显了商业用地分割出售的合法性和合理性。为了实现这一目的,商场或商业用地上的物业必须依法办理《土地使用权分割转让登记》手续,这是国有土地使用证的重

2024-11-21 15,340
存在征地纠纷的土地能否出让
农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界

2022-08-02 15,340
承包地征地补偿款能否作为遗产分割
土地征用补偿款不属于承包收益，不能作为遗产继承。家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴，也不属于继承财产范围。因此征地补偿款不能作为遗产继承。征地补偿费是指国家建设征用土地时，按照被征用土地的原用

2021-07-13 15,340
公司分立是否能分割土地
可以。公司分立时可就其享有土地权利等资产作出分割，根据《公司法》第一百七十五条，公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于

2023-05-11 15,340

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01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

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01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

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01:12
出让地和划拨地的区别
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土

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