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婚后自建的房屋属于夫妻共同财产吗

婚后自建的房屋属于夫妻共同财产吗

2022-09-09 472
普法内容
婚后自建的房屋如果是属于夫妻共同出资,是属于夫妻共同财产的。 如果只是一方用个人财产进行建造,而且有凭证,那么就属于个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产归谁所有,一般需要以夫妻双方的约定优先。如果是有约定的,离婚时需要按双方的约定处理。夫妻双方的约定,可以以书面形式约定,也可以以口头形式约定。对于口头形式约定,必须双方无争议,否则无法按口头约定的协议进行处理。 夫妻双方关于共同财产分割的约定,不能规避法律。如果规避法律,则该约定无效。所谓规避法律的约定,是指该约定规避法定义务,侵害国家、集体利益和他人合法权益的情形。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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王译锌律师 王译锌律师

贵州国喜律师事务所 | 专职律师

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