加重购房者责任的条款有效吗

2021-01-28 74

普法内容

无效。根据法律规定，提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。因此，加重购房者责任的条款无效。

《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

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加重对方责任的格式条款是有效的还是无效的
加重对方责任的格式条款不是有效的而是无效的。根据相关法律规定，行为人因该条款取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021-02-25 86
购房合同可以加条款吗？
可以要求增加补充条款。合同遵循意思自治原则，在不违反法律强制性规定的前提下，合同的内容双方可以协商确定。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上

2021-01-18 283
欠条后添加的条款有效吗
欠条后添加的条款是一方当事人单方面添加的，无效；经过双方当事人协商添加的，有效。变更欠条内容应当由双方当事人协商一致，在欠条上签字或者盖章后生效。一方当事人单方面变更欠条内容，属于无效行为。

2021-05-08 45

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加重对方的责任属于法律有效条款吗
无效。格式条款，又称为标准条款，是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款，如保险合同、拍卖成交确认书等，都是格式合同。但是，提供格式条款的一方，应当合理安排合同双方的权利义务

2022-11-07 15,340
加重对方责任的格式条款有效吗，有没有法律规定
加重对方责任的格式条款一般认定无效。当事人提供格式条款时应当遵循公平原则确定双方之间的权利和义务，不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。

2023-10-16 15,340
关于对方的加重责任的格式条款是否有效
加重对方责任的格式条款无效。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说

2023-08-17 15,340
购房合同的购房者违约责任
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金

2022-12-17 15,340

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01:28
怎样合同免责条款才会有效
根据我国合同法以及民法典的相关规定，免责条款受到法律严格的限制。免责条款无效情形就包括了：1、免除自身造成对方人身遭受损害的责任；2、免除因为自身存在故意或者重大过失的情形时，造成对方财产遭受损害的责任。因此，要使合同的免责条款有效，就要避

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01:28
有购房合同怎么加名
签了购房合同可以加名字，但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况：1、有房无贷情况；2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续，后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形

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01:38
合同无效清算条款有效吗
合同无效，清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效，是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效，所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分，也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定，合同被宣告

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