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根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同
针对租赁房屋期间发生中的提前解约而房东拒绝退还租金事宜,需要我们深入挖掘双方各自所享有的权利以及应负的责任,据此采取相应的补救措施。以下将对四类可能的处理方案进行详细阐释: 1.当事人与房东可进行个别洽商并寻求妥善移交按照法律规定应当依法予
正常途径:将房东起诉至人民法院,有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定,没有书面约定的则视为不定期租赁。 首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同
具体要看具体的事实和证据情况关键要看合同是如何签定和如何约定的协商不成可以向法院起诉要求承担违约责任如果发生争议,可以到法院起诉可以委托律师代理具体可以电话联系
二手房东违约,首先应当按照合同的约定处理,要求其承担相应的违约责任。如果没有约定违约金,可以要求房东赔偿因违约造成的损失。构成根本违约时,买方可以解除二手房购房合同。根据《民法典》第五百七十七条的规定
买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货二是一方无正当理由不适当履行。 (一)卖方不履行按照客观的计算方法,损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准,在以客观标准计
一般违约金就是押金(一个月房租)。不清楚房租支付周期,按说应按实际租房时间(月)收租。
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
没签合同房东不退押金,那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的,那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商,或者双方当事人无法达成一致意见的,那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院