土地证被注销后的权利属于谁

2020-01-20 403

普法内容

根据物权法的规定，不动产物权应当依据不动产登记簿的内容确定，不动产权属证书只是权利人享有不动产物权的证明。也就是说，，土地使用权人的认定依据是土地登记簿。因此，如果行政机关只注销的土地证，但并未注销土地登记的，那么土地使用权人不会发生改变，土地使用权人还是土地登记档案中记载的权利人。如果土地使用权人以土地登记簿的信息签订了土地转让合同的，转让合同应认定为有效。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

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企业注销后专利权属于谁？
企业注销后专利权属于属于原单位。根据《中华人民共和国专利法》规定，执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件完成的发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于本单位；申请批准后，本单位为专利权人。非职务发明创造，专利申请权属于发明人或者设

2022-04-16 946
企业注销后原公司的土地属于谁
注销前公司需要进行清算，对于公司取得的土地使用权需要进行转让，对于转让费股东有权分割。公司注销后，土地使用权不会直接属于股东，也需要进行转让，股东有权参与竞拍，对于转让费股东可以要求分割。

2020-10-19 601
无证的土地属于谁的土地
土地属于国家所有或集体所有，自然人、法人或其它组织只享有承包经营权或使用权，对于土地的确权由政府处理，对政府确权不服的可申请复议或行政诉讼。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民

2021-04-10 749

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农转非后, 土地权利还属于谁
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发

2022-03-19 15,340
村民组土地属于谁的权
村民组，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我

2022-11-01 15,340
公司注销后债权应该属于谁了？
公司注销后债权应该属于所有者。公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的债权债务是需要在清算时就处理的。注销后才涉及债权债务问题是很罕见的，注销后原公司就不存在还有债权债务的问题了。 1

2022-07-11 15,340
集体土地被村民征用后土地权属是谁？
(1)根据《》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。(3)但给村集体的土地

2022-09-14 15,340

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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离婚后抚养权归谁孩子就属于谁吗
父母离婚并不会使父母与子女之间的关系归于消除。也就是说，无论离婚后是由父母一方还是双方直接抚养子女，父母双方都还具有教育、抚养子女的义务。并不是说抚养权归谁，孩子就属于谁，孩子不是某一个人的附属品。离婚后，孩子由一方直接抚养的，另一方有权探

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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