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按揭中的房子能卖掉吗?

按揭中的房子能卖掉吗?

2024-04-29 7
普法内容
通常不可以,按揭中的房产,不能随意买卖,因为房屋产权抵押在银行,没有银行同业,不能办理买卖相关业务。 可以通过以下方法解决: 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭,也可办好转按后由买家直接还清银行贷款,不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做转按,可以找正规的担保公司代赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。当然,担保公司会收取一定的费用。 4、可以找一个正规的中介公司,通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清,但是这样需要到公证处公证,需要一定的手续费。

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